Monday, April 25, 2016

FENDIPRO.COM : 4 PERKARA SEBELUM JADI PELABUR HARTANAH (1)

4 perkara yang perlu anda tahu sebelum mulakan langkah sebagai pelabur hartanah. Yang baru nak bermula, mesti suka baca ini

Ada banyak istilah pasal pemilikan hartanah di negara Malaysia yang aman damai ini.
Kali ini,  nak sentuh 1 topik dengan harapan, korang boleh tambah ilmu pelaburan hartanah dan gandakan peluang buat lebih banyak duit.
Bagi yang dah tahu, anggap perkongsian ini sebagai sesi ulangkaji. Bagi ilmu hartanah korang bertambah mantap.
Lagi banyak korang ulangkaji, lagi kuat melekat ilmu ini dengan korang.
Fokus lebih kepada mereka yang baru ceburkan diri ke dalam bidang ini. Kalau tak suka, korang boleh main jauh-jauh.
Yang pasti, ilmu ini boleh kurangkan kekerapan korang ke Pejabat Tanah. Boleh jimat minyak kereta dan motor. Mesti korang suka dapat berjimat, kan?
Jangan ambil serius sangat. melawak saja. Okay, jom kita mulakan.

 

Korang akan terkejut bila baca fakta yang nak kongsikan ini.


 

Utusan Malaysia ada keluarkan statistik tentang pemilikan hartanah tahun ini, dan ia pasti menyedihkan.
Hanya 39.5% pembelian daripada golongan bumiputera, 53.4% adalah bukan bumiputera dan 7.1% adalah pembelian daripada syarikat.
Fakta ini jadi bukti yang ramai rakyat Malaysia masih kurang kesedaran pentingnya pelaburan hartanah.
Jangan sampai satu masa nanti peluang dah tak ada, korang hanya mampu ternganga saja.
Korang tak pelik ke? Orang luar berlumba-lumba beli dan kumpul hartanah dalam negara kita.
Orang kita pula, lagi rela perabis duit ke benda-benda lagha. Pepatah “biar papa asalkan bergaya” masih jadi pegangan hidup yang setia.
Salah siapa? Tunding jari ke muka sendiri dulu sebelum mula salahkan orang lain.

 

Mulakan dengan belajar ilmu hartanah yang asas.


 

Kalau tak tahu, kita boleh ubah dengan mula mencari ilmu. Mulakan sikit-sikit dahulu. Lama-lama, pasti membukit ilmu itu.
Kalau korang serius nak belajar (atau nak buat ulangkaji), boleh mulakan dengan baca perkongsian ini.
Sebuah artikel yang ditulis oleh Michael Zuber, sesuai dijadikan sebagai ilmu pengenalan untuk mereka yang serius mahu ceburi pelaburan hartanah.
Korang dah sedia? Dengan lafaz Bismillah, mari kita mulakan.

 


PERKARA #1: Sebab apa kita kena melabur dalam pelaburan hartanah?


 

Seperti yang kita sedia tahu, ada banyak jenis pelaburan yang boleh kita guna untuk tambah duit. Salah-satunya adalah pelaburan hartanah.
Bak kata mogul hartanah Amerika Syarikat, Donald Trump:

“IA BOLEH DIPEGANG DAN DISENTUH. IA CANTIK, PADA MASA YANG SAMA, IA JUGA MENARIK. PADA PANDANGAN SAYA, IA CUKUP BERSENI, DAN SAYA BENAR-BENAR JATUH HATI PADA PELABURAN HARTANAH.” 

Pada pengetahuan Pakar Hartanah, dengan mengkaji jawapan orang ramai tentang pandangan mereka berkenaan pelaburan hartanah, ia boleh bantu kita dapatkan jawapan terbaik untuk diri kita sendiri.
Michael Zuber di BiggerPockets mengkaji sebab mengapa orang suka pelaburan ini, dan sebab personal beliau mula ceburi arena ini dengan sepenuh hati.

1. Kebebasan masa.


Ini menjadi antara sebab popular yang kerap digunakan oleh pelabur hartanah. Walaupun pekerjaan mereka dahulunya hebat-hebat belaka, mereka tak ada kebebasan masa.

Masalah itu tamat selepas mereka ceburi pelaburan ini.
Pelaburan hartanah amat mudah. Ia sesuai untuk orang yang mahu buat duit dan dapatkan kebebasan berganda daripada sudut masa.
Secara kasar, seorang pelabur hartanah hanya perlu:
  • Kaji, beli, dan pegang hartanah itu,
  • kaji aliran tunai (cashflow) untuk setiap pelaburan yang dibuat,
  • korbankan masa dan kepuasan sementara (untuk tempoh 5, 10 hingga 20 tahun, mengikut strategi masing-masing),
  • seterusnya, nikmati timbunan aliran tunai bulanan,
  • serta dapatkan kebebasan daripada pelbagai sudut (masa, kewangan, dan sebagainya).

2. Sentiasa berada dalam kawalan.


 

Ramai pelabur hartanah yang Zuber temubual berkongsi satu pendapat yang sama.
Pelaburan hartanah berikan mereka kawalan dalam sudut kewangan, tak sama seperti pelaburan lain. Hakikatnya, kita tak boleh kawal pelaburan lain, selain daripada pelaburan ini.

3. Jalan alternatif daripada pelaburan lain. 


 

Tidak kurang juga yang akui pelaburan ini adalah alternatif bagi mereka.
Ia sebagai langkah mempelbagaikan portfolio pelaburan yang mereka buat. Ramai antara mereka sekadar mahu dapatkan pulangan lumayan melalui pelaburan ini.

4. Sebagai ganti perkerjaan, atau sekadar penuhi minat untuk melabur.


 

Pelaburan hartanah juga sesuai dijadikan pekerjaan sepenuh masa (karier).
Ramai sahaja yang memilih pelaburan ini sebagai ganti pekerjaan terdahulu mereka.
Tak kurang juga, ramai yang mulakan langkah dalam pelaburan ini tanpa sebarang pengetahuan tentang hartanah, dan mereka sentiasa tambah ilmu secara konsisten.

5. Suka mencari “thrill”.


 

Tak kurang pula pelabur yang sukakan “thrill”.
Golongan ini suka kejar tawaran pelaburan yang terbaik, sehingga ia jadi tabiat.
Mereka ketagih memburu setiap peluang yang ada dalam dunia pelaburan hartanah, dan ia adalah sesuatu yang positif untuk dilakukan.

6. Mahu cipta pelbagai pilihan.


 

Selepas beberapa tahun, Zuber sedar pelaburan ini berikan pelbagai pilihan kepada dirinya.
Dia bebas untuk pilih dan beli setiap peluang pelaburan yang tersedia, serta ada banyak masa untuk diri sendiri dan keluarga.
Berbanding pelaburan lain, pelaburan ini lebih banyak kelebihan daripada kekurangan.


SOURCE : pak google, web gilahartanah-com

<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
IKLAN KERETA SAMBUNG BAYAR 2016

SENARAI KERETA SAMBUNG BAYAR 2016


1) AUDI S4 SPORT CAR

#SambungBayarKereta

YEAR = 2010/2013
COLOR = BLUE
MONTHLY = RM3131
DEPOSIT = RM75,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

2) TOYOTA VELLFIRE 2.4 MPV CAR

#SambungBayarKereta

YEAR = 2010/2014
COLOR = WHITE
MONTHLY = RM2626

7 SEATER & SUNROOF MOON ROOF
DEPOSIT = RM78,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

1) BMW SLK 200K SPOOT CAR

#SambungBayarKereta

YEAR = 2009/2012
COLOR = BLACK
MONTHLY = RM3535

2 DOOR SPORT CAR
DEPOSIT = RM50,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

1) BMW X6 3.0i SUV SPORT CAR

#SambungBayarKereta

YEAR = 2008/2011
COLOR = WHITE
MONTHLY = RM4488
DEPOSIT = RM128,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

2) FERRARI SPIDER 430

#SambungBayarKereta

YEAR = 2005/2010
COLOR = BLACK
MONTHLY = RM7373

LOAN BALLANCE = 200K
DEPOSIT = RM280,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

3) PORSCHE CAYENNE HYBRID

#SambungBayarKereta

YEAR = 2010/2014
COLOR = BLACK
MONTHLY = RM7474
DEPOSIT = RM165,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

1) BMW X6 3.0 SUV SPORT CAR

#SambungBayarKereta

YEAR = 2008/2013
COLOR = GREY
MONTHLY = RM4508
DEPOSIT = RM148,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

2) TOYOTA CAMRY 2.4
YEAR = 2008
COLOR = SILVER
MONTHLY = RM1680
DEPOSIT = RM33,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

3) HONDA CRV 2.0
YEAR = 2013
COLOR = WHITE
MONTHLY = RM1650
DEPOSIT = RM35,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

4) TOYOTA VIOS 1.5(A)
YEAR = 2009
COLOR = SILVER
MONTHLY = RM900
DEPOSIT = RM17,888
CALL OR TELEGRAM NOW 0137045971

 

5) TOYOTA MARK-X SPORT CAR 2.5cc
YEAR = 2007/2011
COLOR = PEARL WHITE
MONTHLY = RM1650
DEPOSIT = RM34,888 due 1 month only
CALL NOW 0137045971

 

6) PROTON SAGA BLM 1.3. AUTO
YEAR = 2009
COLOR = BLACK
MONTHLY = RM460
DEPOSIT = RM9488
CALL NOW 0137045971

 

7) SATRIA NEO 1.6 MANUAL
YEAR = 2011
COLOR = BLACK
MONTHLY = RM610
DEPOSIT = RM9888 can nego after see the car
CALL NOW 0137045971

8) HONDA CIVIC FD2 1.8
YEAR = 2008
COLOR = BLACK
MONTHLY = RM1100
DEPOSIT = RM24,888 can nego after see the car
CALL NOW 0137045971

 

9) PERODUA VIVA ELITE auto
YEAR = 2011
COLOR = PEARL WHITE
MONTHLY = RM490
DEPOSIT = RM5,999
CALL NOW 0137045971

10) BMW E92 2007/2009
SPORT CAR 2 DOOR
COLOR = BLACK
MONTHLY = RM2700
DEPOSIT 49,888
CALL NOW 0137045971

11) MINI COOPER S 2 DOOR LATEST MODEL

YEAR = 2009/2010

COLOR = BLUE WHITE
MONTHLY = RM2900
DEPOSIT = RM49888 can nego after see the car
CALL NOW 0137045971

12) TOYOTA ALPHARD 2.4 LATEST MODEL
YEAR = 2009/2010
COLOR = WHITE
MONTHLY = RM3100
DEPOSIT = RM55888 can nego after see the car
CALL NOW 0137045971

– Tip-top Condition
– Well Maintained
– Clean Interior

For Kereta Sambung Bayar @ Continue Car.
Blacklisted

People are Welcomed
as Well.
For More Information and Best Price,
Please Contact Today!
MR.FENDI 0137045971


******** KAMI JUGA MENERIMA DAN MENGAMBIL KERETA UNTUK DISAMBUNG BAYAR


 

– KERETA ANDA TERTUNGGAK??
– TAK MAMPU BAYAR LAGI??
– KERETA KENA TARIK???
– NAK TOLAK KE BANK TAPI KENA TAMBAH DUIT LAGI??

HUBUNGI KAMI UNTUK MENYELESAIKAN MASALAH ANDA

MR.FENDI 0137045971


No comments:

Post a Comment